Kategorie: Vermieter

Am 20.2. 2025 will der Stuttgarter Gemeinderat den Verkauf von 42 Neubauwohnungen der SWSG im Entenweg 20 und Hausenring 9-15 beschließen. Laut Stuttgarter Nachrichten vom 6.2.2025 kostet der Quadratmeter zwischen 6.000 Euro und 6.292 Euro. Eine 82 Quadratmeter große Wohnung im Hausenring soll z.B. 516.000 Euro kosten. Die SWSG-Mieterinitiative fordert, dass die Wohnungen nicht verkauft werden und stattdessen für maximal 9 Euro pro Quadratmeter vermietet werden.

Gegen 1.30 Uhr brach am 1.1.2025 im Wohngebiet der SWSG im Lauchhau zwischen zwei Häuserblocks ein Brand aus. Es hatte sich der Müll, bestehend aus Sanierungs- und Modernisierungsabfällen, Dämmmaterial, Paletten Styropor usw. entzündet. Vermutlich vom Silvesterfeuerwerk verursacht. Dieser Müll lag schon Wochen davor auf der Rasenfläche. Sogar 12 Propangasflaschen standen dabei.

Die Mieterinitiativen Stuttgart riefen die Mieterinnen und Mieter der städtischen Wohnungsgesellschaft am 12.11. zu einer Protestkundgebung gegen die für 2025 geplante Mieterhöhung auf. Am 25.11. wurde die Mieterhöhung hinter verschlossenen Türen im Aufsichtsrat beschlossen werden.  Unterstützt wurde die Protestaktion vom ver.di-Bezirk Stuttgart.

    Die städtische Wohnungsgesellschaft erhöht turnusmäßig alle drei Jahre die Mieten macht jedes Jahr einen zweistelligen Millionenbetrag Gewinn. In 2023 waren es 12 Millionen. Die Geschäftsführung und manche Aufsichtsräte behaupten immer wieder, das Geld bleibe bei der SWSG. Aber das stimmt nicht. Ungefähr in der Höhe des jährlichen Gewinns kauft die SWSG von der Stadt Grundstücke, die davor in Erbpacht genutzt wurden.

Bis zum 31.12.2024 muss die Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2023 bei den Mietern angekommen sein. Wenn die Abrechnung erst im Januar kommt müssen Nachzahlungen nicht bezahlt werden. Bei Gutschriften bleibt das Rückerstattungsrecht der Mieter erhalten. Sie haben das Recht die Abrechnung zu prüfen, bevor sie eine Nachzahlung leisten